*Images Skanska material

Architekt: Medusa Architects
Inwestor/deweloper: Skanska Property (inwestor) i Skanska (deweloper)
Generalny Wykonawca: Skanska S.A.
Instalacja elewacji: Poko-Al sp. Z o.o
Producent systemu: Metkol Pruszynski sp. z o.o.
Data zakończenia budowy: Wiosna 2020
Produkt Tata Steel: Colorcoat Prisma®
Kolor: Seren Copper
Kategoria: Biurowiec komercyjny

Gdańsk, Sopot i Gdynia to trzy położone wzdłuż brzegu Bałtyku, połączone ze sobą miasta, tworzące obszar metropolitalny znany jako Trójmiasto. W nowej dzielnicy biurowej Gdańska zaprojektowano między innymi kompleks biurowców pod nazwą Skanska WAVE. Pierwszy z dwóch planowanych budynków ukończono na początku czerwca 2020 roku.

Gdańsk jest jednym z najchętniej odwiedzanych miast w Polsce i stanowi część dynamicznie rozwijającego się trójmiejskiego obszaru biznesowego. Przyciągający wzrok budynek Wave to pierwszy z dwóch zaplanowanych budynków pod prestiżowym adresem przy Alei Grunwaldzkiej w Oliwie. Jego powstanie przyczyni się do dalszej rozbudowy tej dzielnicy. Projekt budynku, stworzony przez Medusa Group, łączy w sobie ponadczasowy styl architektury przemysłowej z inspirowanymi bałtyckim wybrzeżem miejscami spotkań.

Wyzwanie

Aby stać się integralną częścią szerokiego Trójmiasta, zarys projektu WAVE stawiał przed architektami zadanie stworzenia nowoczesnego biurowca, który czerpałby z inspirującej historii Gdańska, zapewniając zdrowe i zrównoważone środowisko pracy. Atrakcyjny wygląd odgrywał kluczową rolę: inspirację zaczerpnięto z rytmicznej kompozycji portowych magazynów kontenerowych. Z kolei przestrzeń publiczna pomiędzy budynkami czerpie z nadmorskiej lokalizacji, gdzie kształty wydm i falującego morza współistnieją w pełnej harmonii.

Wszystko, co dotyczy Wave jest ergonomiczne i zielone. W projekcie uwzględniono wsparcie dla alternatywnych metod transportu i zaplanowano około 400 miejsc parkingowych dla rowerów. W obu budynkach znajdą się szatnie i prysznice dla rowerzystów i biegaczy. Nie zabraknie też miejsc do ładowania elektrycznych hulajnóg i samochodów. Projekt wirtualnej recepcji zwraca szczególną uwagę na poszanowanie środowiska naturalnego oraz zapewnienie komfortu pracy w biurach.

Wave to pierwszy biurowiec w Trójmieście, który będzie ubiegał się o niezwykle wymagający certyfikat WELL. Zaprojektowany zgodnie ze wskazówkami certyfikacji WELL, ten ultra-nowoczesny kompleks biurowy zapewni zdrową i zrównoważoną przestrzeń do pracy. WELL Building Standard® to system certyfikacji stworzony przez IWBI ™ (International WELL Building Institute ™). W ramach certyfikacji, bada się i ocenia siedem aspektów: jakość powietrza, wody, żywienia, oświetlenia, stanu fizycznego, komfortu i umysłu.

Rozwiązanie

Wave jest pierwszym z dwóch 14-piętrowych budynków wysokości 55m, oferujących najwyższej klasy przestrzeń biurową. Zlokalizowany zaraz obok wybrzeża, zanurzony w historii tego miejsca budynek ewidentnie odznacza się w krajobrazie.

Projekt został zdobyty dzięki zacieśnionej współpracy z zespołami budowlanymi ze strony zarówno polskiego producenta systemu fasadowego jak i Tata Steel. Sukces projektu zawdzięczamy zwłaszcza proaktywnemu podejściu zespołu sprzedaży firmy Pruszyński, naszego bezpośredniego partnera w łańcuchu sprzedaży. Ich ścisła współpraca z polskimi przedstawicielami Tata Steel, zespołem ekspertów technicznych z naszego zakładu w Shotton w Północnej Walii i Klientem końcowym, doprowadziła ostatecznie do zastosowania naszego produktu. Dyskusje skupione były wokół dwóch kluczowych z perspektywy Klienta kwestiach: doskonały wygląd i trwałość wybranych produktów. 

Co do estetyki, firma Pruszynski oferuje szereg rozwiązań fasadowych, wytwarzanych z blach Colorcoat®. Niemniej jednak, w tym przypadku trzeba było sięgnąć po system specjalnie dopasowany do projektu. Zespół doprowadził do stworzenia makiet elewacji w rzeczywistych rozmiarach i kilku kolorach. Spośród wszystkich oferowanych opcji, Klient ostatecznie wybrał fasadę wykonaną z blachy Colorcoat Prisma® w kolorze Seren Copper.

Każdy moduł elewacji składał się z arkuszy blach trapezowych w kasetach, ze specjalnie zaprojektowanymi obróbkami ochronnymi. Do produkcji profili fasadowych wykorzystano około 49 ton stalowej blachy powlekanej Colorcoat Prisma® w kolorze Seren Copper. Większość zastosowano na elewacji ale pewna ilość trafiła także do wewnątrz budynku. Lekkie profile zmontowano na placu budowy.

Projektanci dążyli także do uzyskania certyfikatu LEED. Jako wsparcie, zespół ekspertów technicznych Tata Steel przygotował szczegółowy raport wskazujący jak zastosowanie blachy Colorocoat Prisma® przyczynia się do uzyskania możliwie największej liczby punktów w certyfikacji LEED. Wśród przekazanych dokumentów znalazła się też deklaracja EPD wydana wyłącznie dla Colorcoat Prisma® zgodnie z normą EN 15804, niezależna ocena VOC A+, a także podsumowanie zalet stosowania produktu o podwyższonej trwałości. Stalowa blacha powlekana Colorcoat Prisma® nie tylko zapewnia atrakcyjny wygląd fasad ale dodatkowo innowacyjna, trójwarstwowa powłoka malarska przesuwa granice odporności na promienie UV i zapewnia ochronę antykorozyjną przewyższającą wymogi najsurowszych norm europejskich. Taka trwałość zdecydowanie obniża ślad węglowy związany z cyklem życia budynku.

Rozwiązanie fasadowe było na tyle skomplikowane, że wymagało indywidualnego podejścia do kwestii gwarancji. Nie tylko ponadprzeciętna wysokość budynku, ale i skomplikowane detale profili zmusiły technologów do zaproponowania gwarancji specjalnej. Na prośbę producenta systemu, firma Tata Steel przygotowała dopasowany do warunków dokument gwarancyjny, zapewniający ochronę elewacji przez okres, który satysfakcjonuje Klienta końcowego.

Ze względu na lokalizację, wyjątkowo trudny dostęp i nietypową jak na metalową fasadę wysokość budynku, eksperci zwrócili uwagę, aby w fazie projektowej przewidzieć odpowiedni bezpieczny dostęp do budynku oraz umożliwić inspekcje i konserwacje fasady wykonanej z blachy Colorcoat Prisma® w ciągu całego cyklu życia budynku.